POPIS NEHNUTEĽNOSTI
MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková vám exkluzívne ponúkajú tento kompletne zrekonštruovaný byt, ktorý prináša novému nájomcovi moderné bývanie bez nutnosti ďalších úprav. Priestranný 3-izbový byt s rozlohou 121 m² sa nachádza v žiadanej lokalite Drevný trh. Vďaka svojej dispozícii a polohe v centre je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako kancelárske priestory.
**HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI**
- Celková úžitková plocha bytu je veľkorysých 121 m²
- Možnosť využitia aj ako kancelárske priestory
- Parkovacie miesto
- Kompletná rekonštrukcia interiéru vrátane rozvodov
- Tehlová konštrukcia bytového domu zabezpečuje ticho
- Vlastný plynový kotol na nezávislé vykurovanie
- Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom
- Nezariadený interiér pripravený na vybavenie podľa vlastných predstáv
Interiér
Do bytu sa vstupuje cez predsieň, z ktorej sa prechádza do jednotlivých častí interiéru. Dennú zónu tvorí priestranná obývacia izba. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb, ktoré sú nezariadené a pripravené na usporiadanie podľa potrieb klienta. Dispozícia umožňuje využiť jednotlivé miestnosti aj ako samostatné kancelárie, zasadaciu miestnosť či recepciu. Na podlahách je položená plávajúca podlaha. Na podlahách je položená plávajúca podlaha. V byte sa nachádza kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom. Toaleta je oddelená a tvorí samostatnú miestnosť, čo zvyšuje komfort bývania. Okná sú plastové.
Stav a čo z toho máte
Tehlová stavba prešla kompletnou rekonštrukciou vnútorných priestorov a rozvodov. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje samostatný plynový kotol, čo umožňuje individuálnu reguláciu spotreby. V celom byte sú osadené plastové okná. Vzhľadom na stav po rekonštrukcii a absenciu nábytku je nehnuteľnosť ihneď voľná na nasťahovanie a dozariadenie novým nájomcom podľa jeho potrieb, či už na bývanie, alebo pre firmu.
Okolie
Táto poloha ponúka pokojné bývanie s dobrou pešou dostupnosťou do historického centra mesta. Bytový dom sa nachádza priamo v historickom jadre mesta Košice. Výborná poloha zabezpečuje pešiu dostupnosť ku všetkým dôležitým mestským bodom a úradom. V tesnej blízkosti sa nachádzajú parky, kultúrne inštitúcie, obchody a kaviarne.
- Zastávka mestskej hromadnej dopravy 2 minúty chôdze
- Mestský park s detským ihriskom 7 minút chôdze
- Potraviny a základné služby do 5 minút chôdze
- Hlavná ulica 2 minúty pešou chôdzou
Tento byt je pripravený na dlhodobý prenájom pre náročného klienta, ktorý ocení priestor a polohu v centre. Je k dispozícii okamžite a je možné ho prenajať aj ako kanceláriu, prípadne využiť kombinovane na bývanie a podnikanie.
✔ V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ SERVIS
Nájomca tak získava profesionálne zastrešený priebeh prenájmu bez starostí.
📞 Kontakt na makléra a hypotekárneho poradcu:
Ing. Ivana Rolaková
👉 0918 665 724
Teším sa na stretnutie s vami!
