Finančné poradenstvo

U MYRA. vykonáva úverové poradenstvo a poisťovacie služby licencovaný sprostredkovateľ, Ing. Silvia Timošová. Je registrovaná v NBS pod číslom 205866.

Silvia patrí do tímu jedného z najväčších broker poolov na Slovensku – spoločnosti FINPORTAL, a.s., čo jej umožňuje pracovať s najaktuálnejšími informáciami a technológiami vo svete financií.

„Ako Vám pomôžem vybrať to najvhodnejšie financovanie kúpy Vášho nového bývania?“

Osobná konzultácia a otvorený rozhovor s klientom tvorí prvú časť mojej služby. Ako Váš osobný poradca musím spoznať Vašu finančnú situáciu – príjmy, výdavky, záväzky a Vaše očakávania.

Na základe získaných informácií Vám vytvorím osobný model financovania kúpy nehnuteľnosti, ktorý bude pozostávať minimálne z troch ponúk. Uvedené ponuky si spoločne odkonzultujeme a spoločne vyberieme pre Vás to najvhodnejšie riešenie. V tomto momente som Vám ušetrila kopec času, ktorý by bol spojený s návštevou niekoľkých bánk, kde by ste museli dookola vysvetľovať Vašu situáciu.

V rámci ponuky produktov rozlišujeme tieto druhy úverov:
hypotekárny úver, spotrebný úver a stavebný úver.

Samotná realizácia vybraného produktu spočíva v kompletizácii tzv. zložky, ktorá pozostáva zo žiadosti o úver s prílohami, znaleckého posudku na nehnuteľnosť a návrhu kúpnej zmluvy. Následne banka posudzuje danú zložku klienta. Výsledkom je vo väčšine prípadov schválenie financovania kúpy nehnuteľnosti.

Nasleduje deň D, kedy sa podpisuje úverová dokumentácia – úverová zmluva, poistná zmluva, zmluva o vinkulácii poistného plnenia, záložná zmluva. K samotnému čerpaniu úveru sa dokladá aj kúpna zmluva autorizovaná advokátom.

Po splnení podmienok čerpania úveru nasleduje uvoľnenie peňazí na kúpu nehnuteľností podľa kúpnej zmluvy.

Úverové poradenstvo pre mňa nekončí len zabezpečením financovania Vášho nového bývania, ale starostlivosť o Vás pokračuje aj ďalším poradenstvom:

• refinancovaním úveru
• konsolidáciou
• správnym výberom poistenia majetku ( nehnuteľnosti, auta, domácnosti, zodpovednosti za škodu ) a života ( životné, úrazové, rizikové poistenie ).

Za poskytnutie úverového poradenstva a poisťovacích služieb u nás klient neplatí.