POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Ponúkame na prenájom nový priestor o celkovej výmere 39,89 m² na prízemí administratívnej budovy na Masarykovej ulici v Prešove, v blízkosti autobusovej a vlakovej stanice.
Priestor pozostáva z hlavnej miestnosti 1.38 s výmerou 36,83 m² a vlastného WC 1.39 s výmerou 3,06 m².
Aktuálne prechádza rekonštrukciou. Predpokladaný termín dokončenia a odovzdania je koniec novembra 2026, prípadne podľa dohody s majiteľom.
Výhodou je umiestnenie na prízemí, priame napojenie na exteriér a veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a dobrú viditeľnosť priestoru.
Dispozične je vhodný najmä ako kancelária, obchodný priestor, prevádzka služieb, poradenské alebo klientské pracovisko. Po dohode s majiteľom môže byť zaujímavý aj pre zdravotnícke, terapeutické alebo estetické služby.
Priestor tak môže vyhovovať napríklad realitnej alebo finančnej kancelárii, showroomu, menšej predajni, poradenským službám, dermatológii, estetickej medicíne, fyzioterapii alebo inej prevádzke orientovanej na klientov.
Základné informácie:
- hlavný priestor: 36,83 m²
- WC: 3,06 m²
- celková výmera: 39,89 m²
- prízemie
- vlastné sociálne zariadenie
- veľké presklené plochy
- priestor aktuálne v rekonštrukcii
- predpokladané odovzdanie: koniec novembra 2026 / podľa dohody s majiteľom
- vhodný pre obchod, kanceláriu alebo služby
- možné aj zdravotnícke či estetické využitie po dohode s majiteľom
- vizualizácie v inzeráte zobrazujú možné využitie priestoru po dokončení
Cena a podmienky prenájmu:
- nájomné: 650 € + DPH / mesiac
- elektrická energia sa účtuje samostatne podľa skutočnej spotreby
- ostatné služby, najmä vykurovanie, vodné, stočné a komunálny odpad, sa uhrádzajú paušálne
- depozit: 2 mesačné nájmy
Priestor je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá menší, samostatný a dobre dostupný priestor na prízemí s možnosťou prispôsobiť ho charakteru svojej prevádzky.
Ak máte záujem o bližšie informácie, pôdorys alebo obhliadku, rád vám ich poskytnem.
Ing. Martin Pončák
MYRA. Prešov
martin.poncak@myrapoint.sk
+421 903 433 337
