POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Ponúkame na prenájom nové priestory o celkovej výmere 47,98 m² na 2. nadzemnom podlaží administratívnej budovy na Masarykovej ulici v Prešove.
Priestory aktuálne prechádzajú kompletnou rekonštrukciou. Predpokladaný termín dokončenia a odovzdania je koniec novembra 2026, prípadne podľa dohody s majiteľom.
Priestory sú súčasťou rekonštruovaného podlažia, ktoré je koncepčne pripravované predovšetkým pre lekárske ambulancie a zdravotnícke služby. Vznikne tak ucelené prostredie s ambulanciami, spoločnou čakacou zónou pre pacientov a komfortným bezbariérovým prístupom.
Prenajímaný celok pozostáva zo štyroch navzájom prepojených miestností:
- 2.16 – 6,44 m²
- 2.17 – 6,49 m²
- 2.18 – 26,29 m²
- 2.19 – 8,76 m²
- celková výmera: 47,98 m²
Dispozícia umožňuje vytvoriť napríklad hlavnú ambulanciu alebo vyšetrovňu, konzultačnú miestnosť a samostatné zázemie, prípadne kombináciu priestorov podľa potrieb konkrétnej zdravotníckej alebo terapeutickej prevádzky.
Priestor je vhodný najmä pre všeobecného alebo odborného lekára, stomatológa, fyzioterapeuta, rehabilitačné pracovisko, maséra alebo inú zdravotnícku či terapeutickú profesiu.
Veľkou výhodou je pripravované zázemie celého podlažia. K dispozícii bude osobný aj nákladný výťah, na chodbe vznikne spoločná čakáreň pre pacientov a celé podlažie bude vybavené centrálnou klimatizáciou.
Základné informácie:
- celková výmera: 47,98 m²
- 4 miestnosti prenajímané ako jeden ucelený priestor
- 2. nadzemné podlažie
- osobný aj nákladný výťah
- centrálna klimatizácia
- spoločná čakáreň pre pacientov na chodbe
- podlažie orientované na lekárske a zdravotnícke prevádzky
- priestory aktuálne prechádzajú rekonštrukciou
- predpokladané odovzdanie: koniec novembra 2026 / podľa dohody s majiteľom
- vizualizácie v inzeráte zobrazujú možný stav priestoru po dokončení
Cena a prevádzkové náklady:
- nájomné: 650 € + DPH / mesiac
- elektrická energia sa účtuje samostatne podľa skutočnej spotreby
- ostatné služby, najmä vykurovanie, vodné, stočné a komunálny odpad, sa uhrádzajú paušálne
- depozit: 2 mesačné nájmy
Priestor je zaujímavý najmä pre záujemcu, ktorý hľadá vlastnú ambulanciu alebo zdravotnícke pracovisko v objekte, kde bude celé podlažie koncepčne vytvorené pre lekárov a ich pacientov.
Ak máte záujem o bližšie informácie, pôdorys priestoru alebo obhliadku, rád vám ich poskytnem.
Ing. Martin Pončák
MYRA. Prešov
martin.poncak@myrapoint.sk
+421 903 433 337
