POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Ponúkame na predaj polyfunkčnú dvojpodlažnú budovu na Strojníckej ulici v priemyselnej časti Prešova, vhodnú ako vlastné sídlo firmy, výrobný alebo servisný objekt, skladové zázemie či kombináciu prevádzky a administratívy.
Budova bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 2013. Nachádza sa na pozemku o výmere približne 326 m², pričom pôdorysný rozmer objektu je približne 23,5 × 12,5 m. K budove prislúcha 5 parkovacích miest.
Dispozícia
1. nadzemné podlažie
Prízemie tvorí najmä výrobný a skladový priestor s celkovou výmerou približne 244 m², doplnený o vstupné zádverie, schodisko a sociálne zázemie.
Hlavný výrobný priestor má svetlú výšku približne 4,5 m. Do objektu sú k dispozícii dve priemyselné brány, ktoré umožňujú pohodlnú manipuláciu s materiálom, technikou alebo tovarom.
Prízemie je vhodné napríklad na:
výrobu, sklad, servis, technickú prevádzku, e-shopové alebo logistické zázemie, ľahkú montáž či kombináciu viacerých funkcií.
2. nadzemné podlažie
Administratívna a prevádzková časť na poschodí má výmeru približne 268 m².
Nachádzajú sa tu kancelárie, dielňa, sklady, technická miestnosť, denná miestnosť, šatňa, sociálne zariadenia, kúpeľňa so sprchovacím kútom, chodba a schodisko.
Objekt tak umožňuje spojiť výrobu, skladovanie aj administratívu pod jednou strechou.
Technické informácie
Budova je vo veľmi dobrom technickom stave.
Nosná konštrukcia je oceľová, opláštenie tvorí kompozitný panel s tepelnoizolačným jadrom hrúbky približne 100 mm, strešný plášť kompozitný panel s izolačným jadrom približne 120 mm.
Vykurovanie je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom s radiátormi.
Hlavné výhody
- priemyselná lokalita Prešova,
- dobrý prístup zo Strojníckej ulice,
- približne 512 m² úžitkových priestorov na dvoch podlažiach,
- výroba, sklad a kancelárie v jednom objekte,
- dve priemyselné brány,
- svetlá výška výrobnej časti približne 4,5 m,
- parkovanie priamo pri budove,
- objekt skolaudovaný v roku 2013,
- vhodné ako vlastné sídlo firmy aj prevádzková nehnuteľnosť.
Cena
650 000 € bez DPH (dohoda možná)
Nehnuteľnosť je v súčasnosti financovaná prostredníctvom leasingu. V prípade záujmu môže byť jednou z možností transakcie aj postúpenie existujúcej leasingovej zmluvy na nového klienta a pokračovanie v jej splácaní, za podmienok a po schválení leasingovou spoločnosťou.
Bližšie informácie o podmienkach predaja a možnostiach vysporiadania poskytneme vážnym záujemcom individuálne.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Ing. Martin Pončák
tel.: 0903 433 337
