POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Ponúkame na prenájom nové priestory o celkovej výmere 66,57 m² na 2. nadzemnom podlaží administratívnej budovy na Masarykovej ulici v Prešove. Priestory aktuálne prechádzajú kompletnou rekonštrukciou. Predpokladaný termín dokončenia a odovzdania je koniec októbra 2026, prípadne podľa dohody s majiteľom.
Priestory sú súčasťou aktuálne rekonštruovaného podlažia, ktoré je koncepčne pripravované predovšetkým pre lekárske ambulancie a zdravotnícke služby. Vďaka tomu vznikne ucelené prostredie s ambulanciami, spoločnou čakacou zónou pre pacientov a komfortným bezbariérovým prístupom.
Prenajímaný celok pozostáva z troch navzájom súvisiacich miestností:
- 2.25 – 15,72 m²
- 2.26 – 33,20 m²
- 2.27 – 17,65 m²
- celková výmera: 66,57 m²
Dispozícia umožňuje vytvoriť napríklad hlavnú ambulanciu, vyšetrovňu a samostatné zázemie, prípadne kombináciu ambulancie s miestnosťou pre terapiu, rehabilitáciu alebo ďalšie súvisiace využitie.
Priestor je vhodný najmä pre všeobecného alebo odborného lekára, stomatológa, fyzioterapeuta, rehabilitačné pracovisko, maséra alebo inú zdravotnícku či terapeutickú profesiu.
Veľkou výhodou je pripravované zázemie celého podlažia. K dispozícii bude osobný aj nákladný výťah, na chodbe vznikne spoločná čakáreň pre pacientov a celé podlažie bude vybavené centrálnou klimatizáciou.
Základné informácie:
- výmera: 66,57 m²
- 3 samostatné miestnosti prenajímané ako jeden celok
- 1. nadzemné podlažie
- osobný a nákladný výťah
- centrálna klimatizácia
- spoločná čakáreň pre pacientov na chodbe
- podlažie orientované na lekárske a zdravotnícke prevádzky
- priestory aktuálne prechádzajú rekonštrukciou
- vizualizácie v inzeráte zobrazujú možný stav po dokončení
Cena a prevádzkové náklady:
- nájomné: 850 € + DPH / mesiac
- elektrická energia sa účtuje samostatne podľa skutočnej spotreby
- ostatné služby, najmä vykurovanie, vodné, stočné a komunálny odpad, sa uhrádzajú paušálne
- depozit: 2 mesačný nájom
Priestor je zaujímavý najmä pre záujemcu, ktorý hľadá vlastnú ambulanciu alebo zdravotnícke pracovisko v objekte, kde bude celé podlažie koncepčne vytvorené pre lekárov a ich pacientov.
Ak máte záujem o bližšie informácie, pôdorys priestoru alebo obhliadku, rád vám ich poskytnem.
Ing. Martin Pončák
MYRA. Prešov
martin.poncak@myrapoint.sk
+421 903 433 337
