POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Takmer 95 m², viac ako 43 m² veľká denná časť a hotový, zariadený byt v projekte DUO I s možnosťou kúpy dvoch krytých parkovacích státí.
MYRA. realitné centrum ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Sekčovskej ulici v Ľuboticiach, v známom rezidenčnom projekte DUO I.
Byt zaujme najmä svojou veľkosťou a dispozíciou. Má približne 94,5 m² vnútorného priestoru + balkón 4,23 m². Dominantou je otvorená denná časť – kuchyňa 17,52 m² a obývacia izba 25,52 m², ktoré spolu vytvárajú viac ako 43 m² priestoru.
Dve samostatné izby s výmerami 13,67 m² a 12,92 m² ponúkajú dostatok priestoru na spálňu, detskú izbu či pracovňu. Veľkým plusom je kúpeľňa s oknom s výmerou 7,16 m², samostatné WC, šatník a priestranná vstupná chodba.
Byt je zariadený a prakticky neobývaný. Majiteľka ho kupovala už dokončený v štandarde s podlahami, interiérovými dverami a kúpeľňou. Ďalšie vybavenie bolo následne dopĺňané na mieru. Byt slúžil iba príležitostne počas krátkych návštev člena rodiny zo zahraničia, preto pôsobí takmer ako nový.
Oproti kúpe bytu v rozostavanom projekte má DUO I jednu podstatnú výhodu – kupujete hotové a reálne odskúšané bývanie, pri ktorom presne vidíte byt, bytový dom, spoločné priestory aj jeho okolie.
Základné údaje a vybavenie:
- 3-izbový byt, približne 94,5 m² + balkón 4,23 m²
- kuchyňa 17,52 m²
- obývacia izba 25,52 m²
- izby 13,67 m² a 12,92 m²
- kúpeľňa s oknom 7,16 m²
- samostatné WC a šatník
- možnosť kúpy dvoch krytých parkovacích státí pod bytovým domom
- pivničná kobka v cene bytu
- individuálne regulované vykurovanie a chladenie vrátane možnosti časového programu
- farebný videovrátnik Comelit s funkciou otvorenia vstupných dverí
- výťah a bezbariérový vstup priamo z krytého parkoviska
- vstupné dvere s deklarovanou odolnosťou proti vlámaniu triedy RC3
PARKOVANIE
K bytu sú prioritne ponúkané dve vlastné kryté parkovacie státia pod bytovým domom s kontrolovaným vstupom cez rampu. Parkovacie státia sa predávajú samostatne a nie sú zahrnuté v cene bytu.
Cena jedného parkovacieho státia je 18 000 €. Kupujúci bytu má prednostnú možnosť kúpiť si jedno alebo obe státia.
Bonusom projektu je vnútorný dvor s detským ihriskom a súkromná materská škola priamo v objekte.
Lokalita na hranici Ľubotíc a Prešova ponúka rýchlu dostupnosť na Sekčov aj do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Projekt DUO sa zároveň ďalej rozvíja novou etapou DUO II.
Cena bytu: 293 000 €
Ak hľadáte väčší 3-izbový byt a nechcete robiť kompromisy pri priestore ani komforte bývania, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku.
Rád vám poskytnem ďalšie informácie, preverím možnosti financovania a dohodnem termín osobnej obhliadky.
Martin Pončák
MYRA realitné centrum
tel.: 0903 433 337
e-mail: martin.poncak@myrapoint.sk
