POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Predstavujeme Vám príležitosť na bývanie v srdci mestskej časti Košice-Šaca. Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Železiarenskej ulici o výmere 54 m2.
Už pri prvom vstupe pocítite vzdušnosť a prílev prirodzeného svetla. Byt prešiel veľmi vydarenou zmenou dispozície, ktorá maximalizovala každý štvorcový meter. Čisté línie, neutrálne farebné tóny a podlaha s dekorom tmavého dreva vytvárajú elegantný základ, ktorý sa ľahko prispôsobí akémukoľvek štýlu zariadenia. Unikátnosťou tohto priestoru je jeho orientácia — vďaka výhľadu na tri svetové strany je interiér počas celého dňa zaliaty slnkom, čo výrazne prispieva k pozitívnej atmosfére domova.
Kuchyňa je navrhnutá v modernom minimalistickom duchu, kombinujúcom tmavosivé spodné skrinky s bielym leskom horných častí, doplnená o spotrebiče v nerezovom prevedení. Je to miesto, kde bude príprava rannej kávy či večere pre priateľov skutočným zážitkom. Obývacia izba a spálňa ponúkajú dostatok priestoru pre relax, pričom spálňa ťaží z veľkorysého okna, ktoré ráno víta prvé slnečné lúče. Moderná rekonštrukcia priniesla aj praktické rozdelenie hygienického zázemia — byt disponuje samostatnou kúpeľňou a samostatným WC, čo výrazne zvyšuje komfort pri každodennom rannom zhone. Príprava teplej vody je riešená plynovým kotlom. Bonusom, ktorý ocení každý majiteľ, je samostatný šatník, vďaka ktorému zostáva zvyšok bytu opticky uprataný a priestranný.
Bytový dom prešiel zateplením, čo zaručuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti a nízke náklady na bývanie. Bezpečnosť obyvateľov zvyšuje kamerový systém umiestnený na prízemí. K bytu prislúcha aj praktická pivnica v suteréne. Lokalita na Železiarenskej je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov — v bezprostrednej blízkosti sa nachádza škôlka a vnútroblokový park. Parkovanie je vyriešené verejným parkoviskom priamo pred blokom.
Tento byt na prvom poschodí predstavuje harmonické spojenie tichého bývania v zeleni s rýchlou dostupnosťou do Košíc. Cena nehnuteľnosti je 152 000 €.
**KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI:**
- **Kompletná rekonštrukcia**: Nová elektroinštalácia, stierky, podlahy a moderná zmena dispozície.
- **Svetelnosť**: Unikátny výhľad na 3 svetové strany zabezpečuje slnečný interiér po celý deň.
- **Úložný priestor**: Samostatný šatník v byte a pivnica v suteréne.
- **Dispozícia**: Samostatná kúpeľňa a oddelené WC pre vyšší komfort.
- **Stav bytového domu**: Zateplený objekt s novým kamerovým systémom pre vašu bezpečnosť.
- **Lokalita**: Tiché prostredie v blízkosti parku a materskej školy.
- **Parkovanie**: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pri bytovom dome.
Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si atmosféru bytu vychutnať osobne, neváhajte ma kontaktovať na nižšie uvedenom e-maile, alebo telefonicky. Radi Vás prevedieme Vaším budúcim domovom.
