POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate za zvukov šumiaceho lesa, kde vzduch vonia po ihličí a jedinými susedmi sú ticho a pokoj prírody. Ponúkame vám na predaj výnimočnú drevenú novostavbu v lokalite Nálepkovo časť Zahajnica. Táto chata nie je len nehnuteľnosťou, je to únik z reality, oáza relaxu a architektonický šperk, ktorý v sebe spája tradičnú atmosféru s najmodernejšími technologickými štandardmi.
Chata je situovaná na pozemku s celkovou výmerou 582 m², ktorý vám vďaka vlastnej prístupovej ceste zaručuje absolútne súkromie. Samotná stavba typu „A-frame“ na prvý pohľad zaujme svojou elegantnou siluetou, ktorej dominuje strecha z falcovaného plechu a vysokokvalitný drevený obklad. Konštrukcia z masívu postavená na pevnej betónovej platni je navrhnutá s dôrazom na dlhovekosť a tepelnú pohodu, čo podčiarkuje použitie špičkovej izolácie (PIR panely 160 mm).
Interiér vás privíta vôňou dreva a nečakanou priestrannosťou. Celková podlahová plocha 80 m² je inteligentne rozdelená do dvoch podlaží. dominantou prízemia je otvorený obývací priestor prepojený s moderne riešenou kuchyňou, ktorej linka v matnej olivovej farbe dokonale ladí s prírodným dekorom dreva. Kuchyňa je plne vybavená pre vaše kulinárske zážitky, nechýba indukčná varná doska ani elektrická rúra. Atmosféru dotvárajú veľkoformátové presklenia, ktoré vlievajú dnu prirodzené svetlo a stierajú hranicu medzi interiérom a okolitou zeleňou.
Pohodlie je v tomto dome prioritou. O teplo domova sa stará moderné podlahové infračervené kúrenie, ktoré si môžete regulovať v každej miestnosti individuálne, čo zabezpečuje vysoký komfort pri nízkych nákladoch. K dispozícii sú dve samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok miesta pre rodinu či priateľov. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, elegantným obkladom a vlastným bojlerom na ohrev vody spĺňa všetky nároky na moderné bývanie.
Exteriér dopĺňa priestranná terasa vydláždená kvalitnou zámkovou dlažbou, ideálna na letné grilovačky alebo rannú kávu pri východe slnka. Objekt je napojený na vlastnú vŕtanú studňu s hĺbkou 28 metrov, čo zvyšuje jeho nezávislosť. Hľadáte štýlový víkendový dom alebo investičnú príležitosť na krátkodobý prenájom v lokalite, ktorá dýcha pokojom? Táto chata v Nálepkove je odpoveďou na vaše sny.
Cena tejto nehnuteľnosti je 194 000 €.
---
**HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI:**
- **Typ stavby**: Štýlová drevená novostavba typu „A-frame“ v modernom farmárskom štýle.
- **Lokalita**: Výnimočné prostredie Nálepkovo – Zahajnica s maximálnym súkromím.
- **Konštrukcia**: Masívna drevená konštrukcia na betónovej platni so špičkovou PIR izoláciou.
- **Vykurovanie**: Moderné podlahové infračervené kúrenie so samostatnou reguláciou v každej izbe.
- **Dispozícia**: 3 izby (vrátane 2 samostatných spální) a podlahová plocha až 80 m².
- **Vybavenie**: Kuchynská linka na mieru s indukčnou doskou a elektrickou rúrou.
- **Pozemok**: 582 m² s vlastnou príjazdovou cestou a spevnenou terasou.
- **Inžinierske siete**: Vlastná vŕtaná studňa (28 m) a moderná kúpeľňa s elektrickým bojlerom.
- **Dizajn**: Kvalitná strecha z falcovaného plechu a veľkoformátové okná s výhľadom na les.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na e-mailovej adrese: **miroslav.cerny@myrapoint.sk**. Teším sa na stretnutie s vami v tomto kúsku raja!
Chata sa predáva nezariadená. Fotografie so zariadením sú vytvorené pomocou AI nástroja.