POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Hľadáte bývanie, ktoré v sebe spája moderný mestský štýl, dostatok priestoru a pokojnú atmosféru? Predstavujeme vám výnimočný 3-izbový byt na Fatranskej ulici v Košiciach, ktorý je stelesnením komfortného života v jednej z najobľúbenejších lokalít mesta. Tento byt nie je len miestom na prespanie; je to premyslený priestor navrhnutý tak, aby uspokojil potreby modernej rodiny alebo náročnejších jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitu a funkčnosť.
Hneď pri vstupe vás privíta pocit vzdušnosti a svetla. Srdcom celého bytu je veľkorysá obývacia izba plynulo prepojená s kuchynským kútom. Celý priestor je ladený v čistých líniách s dôrazom na svetlé tóny a drevené dekory, ktoré interiéru dodávajú pocit domova. Moderná kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi vrátane vstavanej rúry a mikrovlnky, pričom ponúka dostatok pracovnej plochy pre vaše kulinárske zážitky. Elegantný tyrkysový gauč v dennej časti vytvára štýlový kontrast a pozýva k večernému relaxu.
Dispozícia bytu s rozlohou 73 m² je navrhnutá s dôrazom na súkromie. Nájdete tu dve samostatné spálne, ktoré sú ideálne ako hlavná spálňa a detská či hosťovská izba, prípadne pracovňa. Z obývacej časti sa vychádza na loggiu situovanú na prvom poschodí, ktorá poskytuje príjemný výhľad na okolitú zeleň a je stvorená na rannú kávu na čerstvom vzduchu. O tepelnú pohodu počas horúcich letných dní sa starajú hneď dve klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú ideálnu klímu v celom byte.
Praktickosť bytu podčiarkuje samostatné WC a kúpeľňa vybavená vaňou so sklenenou zástenou, čo umožňuje komfortné sprchovanie aj relaxačný kúpeľ. Nezabudlo sa ani na úložné priestory – priamo v byte sa nachádza praktický sklad a k dispozícii je aj pivnica v suteréne bytového domu.
Lokalita na Fatranskej ulici patrí medzi vyhľadávané adresy v Košiciach. Ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť, blízkosť parkov, škôl a nákupných možností, pričom centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Je to bývanie, ktoré vám umožní užiť si dynamiku mesta a zároveň ticho domova.
Tento moderný byt je k dispozícii na prenájom za mesačné nájomné vo výške 1 350 €. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške 2 700 €. Ak hľadáte priestor, kde sa štýl stretáva s pohodlím, tento byt na Fatranskej je pre vás tou správnou voľbou.
**HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI:**
- **Priestranná dispozícia**: 3 izby s celkovou rozlohou 73 m².
- **Moderný dizajn**: Interiér v modernom štýle s kvalitnými podlahami a nábytkom.
- **Klimatizácia**: 2 x klimatizačná jednotka pre maximálny komfort.
- **Vonkajší priestor**: Loggia s výhľadom na zeleň, ideálna na relax.
- **Úložné priestory**: Praktický sklad priamo v byte a vlastná pivnica.
- **Vybavená kuchyňa**: Kuchynský kút spojený s obývačkou vrátane spotrebičov.
- **Kúpeľňa a komfort**: Kúpeľňa s vaňou, práčkou a samostatné WC.
- **Lokalita**: Vyhľadávaná a tichá ulica Fatranská s výbornou dostupnosťou.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na e-mailovej adrese: **miroslav.cerny@myrapoint.sk**. Teším sa na stretnutie s vami v tomto krásnom byte!
Experience modern living in this beautifully appointed 3-room apartment located on Fatranská Street in the sought-after city of Košice. This property perfectly balances contemporary aesthetics with everyday functionality, offering an ideal sanctuary for professionals or a small family looking for a high-quality rental home in a prime location.
As you step inside, you are greeted by an expansive open-plan living area that seamlessly integrates the kitchen and dining space. The interior design is defined by clean lines, high-quality wood-laminate flooring, and a neutral color palette that enhances the abundant natural light streaming through large windows. The kitchen is a chef’s delight, featuring sleek white cabinetry, integrated modern appliances including an oven and microwave, and ample storage space to keep your environment organized and clutter-free. A vibrant turquoise sofa provides a stylish focal point in the lounge area, creating a welcoming spot for relaxation.
The apartment’s layout is thoughtfully designed to provide maximum privacy, featuring two separate bedrooms. The primary bedroom is a bright, serene space with direct access to a private loggia, where you can enjoy your morning coffee while overlooking the lush greenery of the neighborhood. The second bedroom is equally versatile, currently arranged with twin beds, making it perfect for children, guests, or a spacious home office.
Climate control is effortless throughout the year thanks to two high-performance air conditioning units, ensuring your comfort regardless of the season. The bathroom reflects a spa-like atmosphere, combining elegant white tiling with warm wood accents, featuring a full-sized bathtub equipped with a glass shower screen and a convenient towel radiator. For added practicality, the toilet is situated in a separate room, and the apartment includes a dedicated internal storage room as well as a separate cellar for bulkier items.
Located on the first floor, this 73 m² residence offers the perfect blend of urban accessibility and residential quiet. The Fatranská location is highly regarded for its excellent infrastructure, with local shops, cafes, and parks just a short walk away. Public transport links are easily accessible, providing a quick connection to the heart of Košice.
This premium apartment is available for rent at a base price of €1,350 per month, with a required security deposit of €2,700. If you are looking for a move-in-ready home that does not compromise on style or comfort, this property is a rare find in the current market.
**KEY HIGHLIGHTS:**
- **Modern Open-Plan Living**: A spacious living room connected to a fully-equipped designer kitchenette.
- **Two Private Bedrooms**: Separate, quiet rooms designed for rest and productivity.
- **Climate Controlled**: Equipped with 2x air conditioning units for year-round comfort.
- **Outdoor Space**: Features a pleasant loggia accessible directly from the bedroom.
- **Premium Bathroom**: Features a bathtub with a shower screen and elegant wood-effect finishes.
- **Abundant Storage**: Includes an internal storage room, built-in shelving, and a separate cellar.
- **Excellent Condition**: A 73 m² area finished with high-quality materials and modern appliances.
- **Prime Location**: Situated in a quiet part of Fatranská, Košice, with great amenities nearby.
For more information or to arrange a private viewing, please contact:
**Miroslav Černý**
Email: **miroslav.cerny@myrapoint.sk**
