POPIS NEHNUTEĽNOSTI
MYRA realitné centrum ponúka na predaj 3-izbovú bytovú jednotku A2 na poschodí rozostavaného dvojdomu v pokojnej časti Kanaša pri Prešove, na ulici Jesenná.
Byt A2 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží objektu, ktorého jedna časť je navrhnutá ako dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami. Ponúka veľkorysú podlahovú plochu cca 109 m², praktickú dispozíciu, dennú časť prepojenú s kuchyňou a exteriérovú časť vo forme terasy / balkóna.
Ponuka je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie pri Prešove, viac súkromia, príjemný výhľad a možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv.
Základné informácie
Lokalita: Kanaš, ul. Jesenná, pri Prešove
Typ nehnuteľnosti: 3-izbová bytová jednotka v rozostavanom dvojdome
Označenie: byt A2 – poschodie
Podlahová plocha: cca 109 m²
Exteriér: terasa / balkón
Stav: rozostavaný holobyt
Cena bytu A2: 149 000 €
Parkovanie: podľa dohody a finálneho riešenia
Dispozícia
Byt A2 je navrhnutý ako priestranné 3-izbové bývanie s veľkou dennou časťou a oddelenou nočnou zónou.
Dispozíciu tvorí vstupná časť, chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, komora, samostatné WC, technická miestnosť, kúpeľňa, spálňa, ďalšia samostatná izba a terasa / balkón.
Výhodou horného bytu je väčšie súkromie, dobré presvetlenie a príjemnejší pocit oddelenia od prízemnej časti objektu. Byt je vhodný pre pár, menšiu rodinu alebo klienta, ktorý hľadá väčší byt v pokojnej lokalite mimo ruchu mesta.
Aktuálny stav
Nehnuteľnosť sa predáva v aktuálnom stave rozostavanosti ako holobyt. Nový majiteľ si tak môže dokončiť interiér podľa vlastného vkusu, štandardu a rozpočtu.
Na objekte už bola zrealizovaná významná časť stavebných a technických prác – hrubá stavba, strecha, hydroizolácie, rozvody, elektroinštalácia, príprava vykurovania, komínové teleso, napojenia inžinierskych sietí a kvalitné hliníkové okná KUNAJ.
Detailnejšie technické informácie, aktuálna fotodokumentácia, pôdorysy a vizualizácie možného dokončenia budú záujemcovi predstavené pri osobnom rokovaní alebo na obhliadke.
Exteriér a lokalita
Byt A2 ponúka exteriérovú časť vo forme terasy / balkóna, ktorá vytvára priestor na posedenie, oddych alebo rannú kávu.
Kanaš je pokojná rezidenčná lokalita pri Prešove, vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, ale zároveň s dobrou dostupnosťou do Prešova a na hlavné dopravné trasy. Výhodou je tiché prostredie, blízkosť prírody a les v zadnej časti lokality.
Možnosť kúpy spolu s bytom A1
V rovnakom objekte sa nachádza aj prízemná bytová jednotka A1, ktorá ponúka priame prepojenie s exteriérom, terasu a možnosť riešenia záhradnej časti.
V prípade záujmu je možné rokovať aj o kúpe oboch bytových jednotiek A1 + A2, teda celého domu A. Táto možnosť je vhodná napríklad pre dvojgeneračné bývanie, väčšiu rodinu, kombináciu vlastného bývania a prenájmu alebo ako investičná príležitosť.
Pri kúpe oboch bytových jednotiek A1 + A2 je možné rokovať o individuálnej úprave ceny.
Cena
Cena bytu A2 v aktuálnom stave rozostavanosti: 149 000 €
Presný rozsah prevodu, parkovania, prípadných podielov a ďalšie technické podklady budú záujemcovi predstavené pri osobnom rokovaní.
Kontakt
V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte:
Ing. Martin Pončák – MYRA
realitné centrum MYRA
Tel.: +421 903 433 337
E-mail: martin.poncak@myrapoint.sk
Web: www.myrapoint.sk
Adresa kancelárie: Tkáčska 4, Prešov
