POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Ponúkame na prenájom polyfunkčnú dvojpodlažnú budovu na Strojníckej ulici v priemyselnej časti mesta Prešov.
Budova je vhodná najmä na kombináciu výroby, skladu, servisu, menšej logistiky, technickej prevádzky, showroomu alebo administratívneho zázemia firmy. Výhodou je priame napojenie z parkoviska pred budovou, dobrý prístup z ulice a samostatné parkovanie priamo pri objekte.
Budova bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 2013. Nachádza sa na pozemku o výmere 326 m². Rozmer budovy je približne 23,5 m × 12,5 m. K budove prislúcha 5 parkovacích miest.
Dispozícia a využitie
1. nadzemné podlažie
Prízemie tvorí skladovo-výrobný priestor s výmerou približne 244 m², doplnený o vstupné zádverie, schodisko a sociálne zázemie. Priestor na prízemí má čistú svetlú výšku približne 4,5 m. Do výrobno-skladovej časti je zabezpečený prístup po betónovej príjazdovej ceste. K dispozícii sú dve priemyselné brány, čo umožňuje jednoduchšiu manipuláciu s tovarom, materiálom alebo technikou.
Prízemie je vhodné napríklad na:
výrobu, skladovanie, servisnú prevádzku, technické zázemie, e-shopový sklad, logistiku, ľahkú montáž alebo kombináciu skladu a prevádzky.
2. nadzemné podlažie
Administratívna časť na 2. nadzemnom podlaží má výmeru približne 268 m². Tvoria ju kancelárie, dielňa, sklady, technická miestnosť, denná miestnosť, šatňa, sociálne zázemie, kúpeľňa so sprchovacím kútom, chodba a schodisko. Aktuálne sú priestory využiteľné ako kancelárske a prevádzkové zázemie. Po dohode s vlastníkom je možné priestory prispôsobiť podľa potrieb nájomcu.
Technické informácie
Budova je vo veľmi dobrom technickom stave. Spodná časť stavby je realizovaná čiastočne z tehlového obvodového muriva, nosná konštrukcia je oceľová. Opláštenie budovy tvorí kompozitný panel s tepelnoizolačným jadrom hrúbky 100 mm, strešný plášť je z kompozitného panelu s tepelnoizolačným jadrom hrúbky 120 mm.
Vykurovanie je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom s radiátormi.
Hlavné výhody
- priemyselná časť Prešova,
- dobrý prístup priamo zo Strojníckej ulice,
- kombinácia výroby, skladu a administratívy,
- dve priemyselné brány,
- svetlá výška prízemia približne 4,5 m,
- parkovanie priamo pri budove,
- budova skolaudovaná v roku 2013,
- vhodné pre firmu, ktorá potrebuje prevádzku, sklad aj kancelárie na jednom mieste.
Cena
Cena nájmu: 4 200 € mesačne bez DPH + energie
Depozit: vo výške 2-mesačného nájmu
Priestory sú vhodné pre nájomcu, ktorý hľadá reprezentatívne a funkčné firemné zázemie v priemyselnej časti Prešova s dobrou dostupnosťou a možnosťou okamžitého využitia.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Ing. Martin Pončák
tel.: 0903 433 337
