POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Ponúkame na prenájom polyfunkčnú dvojpodlažnú budovu na Strojníckej ulici v priemyselnej časti mesta Prešov. Objekt bude k dispozícii od novembra 2026.
Budova je vhodná najmä na kombináciu výroby, skladu, servisu, menšej logistiky, technickej prevádzky, showroomu alebo administratívneho zázemia firmy. Výhodou je priamy prístup z parkoviska pred budovou, dobré napojenie na Strojnícku ulicu a samostatné parkovanie priamo pri objekte.
Budova bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 2013. Nachádza sa na pozemku o výmere 326 m². Rozmer budovy je približne 23,5 × 12,5 m. K budove prislúcha 5 parkovacích miest.
Dispozícia a využitie
1. nadzemné podlažie
Prízemie tvorí skladovo-výrobný priestor s výmerou približne 244 m², doplnený o vstupné zádverie, schodisko a sociálne zázemie. Čistá svetlá výška priestoru je približne 4,5 m.
Do výrobno-skladovej časti je zabezpečený prístup po betónovej príjazdovej ceste. K dispozícii sú dve priemyselné brány, ktoré umožňujú pohodlnú manipuláciu s tovarom, materiálom alebo technikou.
Priestor je vhodný napríklad na výrobu, skladovanie, servisnú prevádzku, technické zázemie, e-shopový sklad, logistiku, ľahkú montáž alebo kombináciu skladu a prevádzky.
2. nadzemné podlažie
Administratívna a prevádzková časť na 2. nadzemnom podlaží má výmeru približne 268 m². Tvoria ju kancelárie, dielňa, sklady, technická miestnosť, denná miestnosť, šatňa, sociálne zázemie, kúpeľňa so sprchovacím kútom, chodba a schodisko.
Priestory sú využiteľné ako kancelárske a prevádzkové zázemie a po dohode je možné ich prispôsobiť potrebám budúceho nájomcu.
Technické informácie
Budova je vo veľmi dobrom technickom stave. Spodná časť stavby je realizovaná čiastočne z tehlového obvodového muriva, nosná konštrukcia je oceľová. Opláštenie tvorí kompozitný panel s tepelnoizolačným jadrom hrúbky 100 mm, strešný plášť kompozitný panel s tepelnoizolačným jadrom hrúbky 120 mm.
Vykurovanie je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom s radiátormi.
Hlavné výhody
- priemyselná časť Prešova,
- výborný prístup zo Strojníckej ulice,
- kombinácia výroby, skladu a administratívy,
- dve priemyselné brány,
- svetlá výška prízemia približne 4,5 m,
- parkovanie priamo pri budove,
- budova skolaudovaná v roku 2013,
- sklad, prevádzka a kancelárie v jednom objekte,
- k dispozícii od novembra 2026.
Cena prenájmu
3 500 € / mesiac bez DPH + energie
Depozit: vo výške 2-mesačného nájmu.
Vlastník zároveň zvažuje aj predaj objektu.
V prípade záujmu je možnou alternatívou aj postúpenie existujúceho leasingu na nového klienta a pokračovanie v jeho splácaní, za podmienok a po schválení leasingovou spoločnosťou.
Bližšie informácie o podmienkach predaja a možnostiach financovania radi poskytneme telefonicky.
Priestory sú vhodné pre firmu, ktorá hľadá vlastné alebo prenajaté firemné zázemie v priemyselnej časti Prešova s výrobno-skladovou aj administratívnou časťou.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Ing. Martin Pončák
tel.: 0903 433 337
