POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v tichej a vyhľadávanej lokalite Nižná Šebastová – Prešov, mimo hlavnej cesty, s výbornou dostupnosťou do mesta.
Pozemok je aktuálne súčasťou väčšej udržiavanej záhrady vo vlastníctve predávajúceho. Predmetom predaja bude novovytvorený pozemok s predpokladanou výmerou približne 520 m². Presná výmera bude určená geometrickým plánom.
Základné informácie
- predpokladaná výmera: cca 520 m²
- orientačné rozmery: cca 21 m × 25 m
- rovinatý terén
- intravilán obce
- pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu
- možnosť úpravy alebo rozšírenia výmery po dohode s majiteľom
- Inžinierske siete
- Na pozemku sú k dispozícii kompletné inžinierske siete:
- elektrina
- voda
- kanalizácia
- plyn
- optický internet
Prístup
Prístup k pozemku bude právne zabezpečený formou vecného bremena – práva prechodu a prejazdu cez pozemok vo vlastníctve predávajúceho.
Okrem toho je možný aj praktický prístup zo zadnej strany po existujúcej komunikácii, ktorá je v lokalite bežne využívaná ako prístupová cesta.
Výhody pozemku
- kompletné inžinierske siete priamo na pozemku
- optický internet
- pokojná lokalita mimo hlavného ruchu
- dobrá dostupnosť na Vranovskú / Fintickú ulicu
- udržiavaný stav pozemku – aktuálne využívaný ako záhrada
- možnosť dohody na finálnej výmere pozemku
- vhodné pre rodinný dom so záhradou a súkromím
Pozemok je dlhodobo udržiavaný a aktuálne slúži ako súkromná záhrada majiteľa. Upravený trávnik, vzrastlá zeleň a príjemná atmosféra vytvárajú ideálne miesto pre budúce bývanie.
Vďaka svojej polohe, dostupnosti inžinierskych sietí a charakteru lokality ide o zaujímavú ponuku pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s vlastným priestorom, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta.
Cena 85 800 €
Pri predpokladanej výmere cca 520 m² predstavuje orientačnú cenu 165 € za m².
Konečná cena bude určená podľa skutočnej výmery stanovenej geometrickým plánom.
Rád Vám pozemok osobne predstavím a vysvetlím všetky detaily vrátane prístupu, výmery a právneho riešenia.
Kontakt
Ing. Martin Pončák – MYRA
+421 903 433 337
martin.poncak@myrapoint.sk
www.myrapoint.sk
