POPIS NEHNUTEĽNOSTI
MYRA.Košice a Ing. Ivana Rolaková vám exkluzívne ponúkajú na predaj 2-izbový byt v jednej z najobľúbenejších mestských častí Košíc – na Terase. Tento byt na Rožňavskej ulici predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry alebo ako rozumnú investíciu na následný prenájom. Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojnú atmosféru s výhodami mestskej infraštruktúry?
DISPOZÍCIA BYTU: Interiér bytu je ladený v štýle európskej klasiky, čo mu dodáva pocit útulnosti a domova už pri prvom vstupe. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s čistými líniami a vkusnou plávajúcou podlahou, ktorá plynule prechádza do zvyšných častí bytu. Veľké okná orientované na západ zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého popoludnia a vytvárajú príjemnú hrejivú atmosféru pred západom slnka. Kuchyňa je samostatná a prakticky riešená s dostatkom odkladacieho priestoru v drevenom dekore, doplnená o plynový sporák a funkčnú pracovnú plochu. Spálňa ponúka dostatok súkromia a štedrý úložný priestor v podobe vstavanej šatníkovej skrine, ktorá efektívne využíva dispozíciu miestnosti. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a neutrálnym keramickým obkladom, ktorý sa ľahko udržiava.
Jedným z najväčších benefitov tohto bytu je jeho zasklená lodžia. Je to ideálne miesto pre milovníkov rastlín, rannú kávu alebo relax po práci, pričom mliečne sklá v spodnej časti zabezpečujú maximálne súkromie pred pohľadmi zvonku. Byt sa nachádza na prízemí, čo zaručuje bezproblémový prístup bez nutnosti dlhého čakania na výťah – oceníte to najmä pri nákupoch či sťahovaní. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome, ktorý je zateplený, čo zaručuje príjemné bývanie aj nízke prevádzkové náklady.
Lokalita Terasa je v Košiciach synonymom pre komfortné bývanie. V tesnej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: od nákupných centier (Galéria), cez polikliniky, školy a škôlky, až po zastávky MHD, ktoré vás spoja s centrom mesta do 10 minút. Okolie bytového domu je lemované zeleňou, čo poskytuje priestor na prechádzky a aktívny oddych v mestskom prostredí.
Tento útulný byt s celkovou rozlohou 42 m² je pripravený na predaj za sumu 165 000 €. K bytu prislúcha aj praktická pivnica, ktorá vyrieši otázku uskladnenia sezónnych vecí alebo bicyklov.
**HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:**
- **Vyhľadávaná lokalita**: Situované v tichej časti sídliska Terasa s rýchlym prístupom do centra.
- **Západná orientácia**: Slnečný a svetlý byt najmä v popoludňajších hodinách.
- **Praktické prízemie**: Komfortný prístup bez schodov, ideálne pre všetky vekové kategórie.
- **Zasklená lodžia**: Dodatočný priestor na relax so zachovaním súkromia.
- **Kompletná vybavenosť**: Potraviny, lekárne a MHD v pešej dostupnosti niekoľkých minút.
- **Vstavaný šatník**: Efektívne riešené úložné priestory v spálni.
- **Pivnica v cene**: Dodatočný skladovací priestor k dispozícii.
- **Klasický dizajn**: Čistý, udržiavaný interiér pripravený k okamžitému nasťahovaniu.
✔ V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ SERVIS
-full-service právny servis-služby autorizovaného advokáta-príprava všetkých potrebných zmlúv-spracovanie a podanie návrhu na vklad do katastra-kompletné realitné poradenstvo-možnosť zabezpečenia hypotekárneho financovania a atď.
Kupujúci tak získava profesionálne zastrešený priebeh kúpy bez starostí.
📞 Kontakt na makléra a hypotekárneho poradcu:
Ing. Ivana Rolaková
👉 0918 665 724
Teším sa na stretnutie s vami!
