POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Hľadáte príjemné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít Košíc, kde máte všetko na dosah ruky? Tento 3-izbový byt na Ružovej ulici (mestská časť Západ – Terasa) predstavuje ideálnu rovnováhu medzi funkčnosťou, priestorom a skvelou dostupnosťou do centra mesta. S rozlohou 68 m² a premyslenou zmenou dispozície ponúka domov, ktorý pôsobí vzdušne a moderne.
Srdcom bytu je otvorený spoločenský priestor, ktorý vznikol prepojením kuchyne s obývacou izbou a jedálenským kútom. Tento koncept umožňuje rodine tráviť spoločný čas pri varení či sledovaní filmu bez pocitu stiesnenosti. Kuchynská linka v prírodných drevených tónoch plynule nadväzuje na zvyšok interiéru, pričom jedálenský kút je šikovne umiestnený tak, aby prirodzene rozdeľoval zóny bytu.
Ostatné izby bytu tvoria dve samostatné, nepriechodné spálne. Tie poskytujú dostatok súkromia pre rodičov aj deti, prípadne môžu slúžiť ako komfortná pracovňa. Jedným z benefitov tohto bytu je úložný priestor – v cene sú tri priestranné vstavané skrine a na mieru navrhnutá knižnica, čo výrazne uľahčuje sťahovanie a organizáciu domácnosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bolo vybudované murované jadro a osadené plastové okná, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú a akustickú izoláciu.
Priestorovo veľkorysé riešenie kúpeľne s vaňou a dostatkom miesta pre práčku aj ďalší nábytok je v panelových domoch vzácnosťou. Príjemným bonusom je veľká loggia, ktorá rozširuje obytnú plochu a ponúka miesto pre rannú kávu alebo relax po práci. Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemí) zatepleného bytového domu, čo zaručuje nielen nižšie náklady na energie, ale aj estetický vzhľad celého objektu.
Lokalita Terasy je známa svojou bohatou zeleňou, vynikajúcou infraštruktúrou a pešou dostupnosťou k nákupným centrám, školám, škôlkam a nemocnici. Parkovanie je verejné v okolí domu a vďaka MHD ste v historickom centre Košíc za pár minút.
---
HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI:
✔Zmenená dispozícia: Moderné prepojenie kuchyne, obývačky a jedálne.
✔Nadštandardná kúpeľňa: Priestranné murované jadro s vaňou a kvalitným obkladom.
✔Úložné systémy v cene: Tri vstavané skrine a dizajnová knižnica zostávajú novému majiteľovi.
✔Nepriechodné spálne: Dve samostatné izby zaručujú maximálne súkromie.
✔Veľká loggia: Priestor pre oddych s výhľadom na udržiavané okolie.
✔Zateplený bytový dom: Kvalitná správa budovy a nižšie mesačné náklady.
✔Plastové okná: Zabezpečujú ticho a tepelný komfort v celom byte.
✔Výborná poloha: Ružová ulica patrí k najžiadanejším adresám na Terase.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať:
JUDr. Miroslav Černý
T: +421901702121
E: miroslav.cerny@myrapoint.sk
Medzi fotografiami nájdete aj vizualizácie niektorých miestností.
