POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s platným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu v lukratívnej časti Prešova – Šidlovec, ul. Broskyňová.
Táto ponuka je vhodná pre individuálneho stavebníka, investora alebo menších developerov, ktorí hľadajú ideálnu lokalitu pre výstavbu rodinných domov alebo menšej rezidenčnej zástavby.
✅ BONUS! K pozemku je možné dokúpiť stavebný projekt s právoplatným stavebným povolením, čím sa výrazne skracuje proces prípravy na výstavbu!
✅ Možnosť rozšírenia! Okrem hlavného pozemku je možné dokúpiť susedný pozemok o výmere 843 m², čím vzniká celková rozloha až 3.587 m², vhodná na menší developerský projekt.
Parametre hlavného pozemku:
📐 Rozloha: 2.744 m²
🔌 Inžinierske siete: kompletné IS na hranici pozemku
🛣 Prístup: verejná účelová komunikácia (vo výstavbe)
Možnosť dokúpenia susedného pozemku:
📐 Rozloha: 843 m²
📌 Možnosť kúpy samostatne alebo spolu s hlavným pozemkom
Charakteristika pozemku:
📍 Lokalita: Atraktívna a tichá časť Prešova – Šidlovec
🏡 Vhodné na: rodinné domy, radovú zástavbu alebo menší developerský projekt
📜 Stavebný status: stavebný pozemok so spracovanou projektovou dokumentáciou
📏 Terén: mierne svahovitý, ideálny tvar pre výstavbu
Hlavné benefity:
✔ Lukratívna poloha v blízkosti centra mesta
✔ Výborné dopravné napojenie a občianska vybavenosť v okolí
✔ Možnosť okamžitej výstavby s platným stavebným povolením
✔ Flexibilita – kúpa jedného alebo oboch pozemkov
📌 Cena: 205 € / m²
📞 Kontakt: Ing. Martin Pončák, 0903 433 337
🔍 V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať!