POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Realitná kancelária MYRA ponúka na predaj novostavbu moderného rekreačného domu s veľkým pozemkom na úpätí Levočských vrchov. Túto výnimočnú nehnuteľnosť spája pokoj prírody s vysokým štandardom moderného bývania. Tento unikátny dom je ideálny na trvalé bývanie, víkendový relax, ale aj ako výborná investícia na prenajímanie či podnikanie. Nachádza na kopci a preto si ihneď zamilujete nádherné výhľady ktoré táto oblasť poskytuje.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
- lokalita: Brezovička (Levočské vrchy)
- rok kolaudácie: 2025
- plocha pozemku: 1 173 m²
- zastavaná plocha: 114 m²
- vlastníctvo: osobné, bez tiarch
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
- prízemie: dominantou je priestranný - presvetlený denný priestor spájajúci obývaciu izbu s kuchyňou, veľkorysá presklená jedáleň s priamym vstupom na terasu, ktorú je možné využiť aj ako herňu, pracovňu či ďalšiu plnohodnotnú izbu
- poschodie: veľká detská izba s dostatkom miesta na hranie aj štúdium a príjemná spálňa
- suterén: pod polovicou domu sa nachádza praktická pivnica využívaná ako technické zázemie
EXTERIÉR A EXTERIÉROVÉ VYBAVENIE
- rozľahlý, slnečný pozemok s výmerou vyše 11 árov
- veľký altánok s vysokou kapacitou – ideálne miesto na rodinné oslavy, grilovačky a spoločenské podujatia
INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE
- vykurovanie: komfortné podlahové kúrenie na prízemí, klasické radiátory na poschodí
- zdroj tepla a TÚV: plynový kotol (zásobník na propán-bután situovaný mimo domu) + elektrický bojler
- voda a odpad: vlastná studňa a septik (plánované je dobudovanie obecného vodovodu a kanalizácie)
Nehnuteľnosť si nevyžaduje žiadne dodatočné investície a je pripravená na okamžité užívanie. Poloha na kopci s nádherným výhľadom vám zaručí absolútny reset od mestského ruchu.