POPIS NEHNUTEĽNOSTI
MYRA. Košice Vám ponúka na predaj rodinný dom na Vrátnej ulici v Košiciach, len pár krokov od Dominikánskeho námestia. Ide o radový dom v tvare L s dvorom v uličnej zástavbe, ktorý nie je zapísaný v Ústrednom zozname pamiatkového fondu SR ako národná pamiatka, ale nachádza sa v Mestskej pamiatkovej rezervácii Košice a ako meštiansky dom bol postavený v polovici 19. storočia, okolo roku 1850. K domu prislúcha záhrada o veľkosti 171 m2.
Nehnuteľnosť, v súčasnosti neobývaná, bola kompletne zrekonštruovaná v rokoch 2008–2010. Pôvodné zostali len základy, zvislé nosné steny, stropy nad suterénom a 1. NP. Dom má jedno čiastočné podzemné podlažie, prístupné z dvora zo západnej časti, jedno nadzemné podlažie a podkrovie.
V dome sú na 1. NP z uličnej časti dve samostatné miestnosti (na pôdoryse 1.02 a 1.03). Z dvorovej časti zníženej asi o 1 m sa nachádza 2-izbový byt (1.04 a 1.06) s kuchyňou (1.05) a sociálnym zariadením (1.09 a 1.10). V podkroví, ktoré bolo vytvorené rekonštrukciou v roku 2008 je obývacia hala s kuchynským kútom (2.01), dve samostatné izba (2.03 a 2.04) a kúpelňa (2.02). Na 1. PP dve miestnosti – sklady.
Podlahová plocha 1. NP je 92,50 m2. Podlahová plocha podkrovia je 86,87 m2.
Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, ktorý zostáva na prvý pohľad skrytý. Vhodná nielen na bývanie a na prenájom pre turistov, ale aj ako nebytový priestor, klub alebo záhradná reštaurácia.
Zvisle nosné steny nadzemného podlažia sú masívne tehlové, v podkroví je tehlové murivo. Strecha je sedlová s dreveným krovom a krytinou z pálenej škridle. Okná v suteréne sú drevené zdvojené, v nadzemných podlažiach dvojité drevené s dreveným ostením. V priestoroch podkrovia sú strešné drevené okná VELUX. Kúrenie je ústredné teplovodné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom umiestnený v podkroví v kúpeľni, radiátory sú panelové.
POZNÁMKA: Posledné štyri obrázky sú vizualizácie pripravovaného projektu prestavby rodinného domu, ktorý sa však neuskutočnil.
